Grundstücke für Produktionshallen - Wichtige Informationen - Teil 2.

Geologische Bodenuntersuchung - Wichtig bei der Planung der Montage einer Produktionshalle

Nachdem wir die in dem vorherigen Artikel beschriebenen Dokumente erhalten haben und die darin enthaltenen Informationen für uns günstig sind, ist der nächste Schritt die Durchführung geologischer Bodenuntersuchungen für den Bau einer Produktionshalle. Wir wissen, dass dies eine zusätzliche Ausgabe sein kann, jedoch können solche Untersuchungen Informationen über das Vorhandensein von schwach tragenden Bodenschichten liefern, was Geld in späteren Phasen der Investition sparen kann. Aus diesen Untersuchungen erfahren wir auch, in welcher Tiefe sich das Grundwasser befindet, was notwendig ist, um die Lage und Anzahl der Bohrungen festzulegen.

Erschließung des Grundstücks für die Produktionshalle

Wenn Ihr Grundstück durch einen Bebauungsplan (MPZP) abgedeckt ist und eine Baugenehmigung vorliegt, obliegt es den Behörden, die Möglichkeit der Anbindung des Grundstücks an die Infrastruktur sicherzustellen. Es ist wichtig zu erfahren, ob das Grundstück bereits erschlossen ist oder ob Sie dies selbst organisieren müssen. Früher musste der Eigentümer alle Erschließungskosten tragen, aber gemäß der Novellierung des Baugesetzes, das ab dem 19. September 2020 in Kraft ist, gab es erhebliche Veränderungen. Wasserversorgungs- und Abwasserentsorgungsunternehmen dürfen keine Gebühren mehr für die Erteilung von Anschlussbedingungen erheben. Die Erschließung des Grundstücks für den Bau einer Produktionshalle sollte Wasser- und Abwasseranschlüsse (einschließlich Regenentwässerung) sowie den Anschluss an das Stromnetz umfassen. Obwohl der Formalitätenaufwand erdrückend sein kann, sind sie notwendig, um sicherzustellen, dass das Grundstück alle erforderlichen Kriterien für die Investition erfüllt.

Weitere Schritte mit dem Hersteller von Stahlhallen

Wenn das von Ihnen ausgewählte Grundstück für den Bau geeignet ist und alle Anforderungen erfüllt, können Sie sich für den Kauf des Grundstücks entscheiden. Der nächste Schritt besteht darin, den Boden für die Fundamente vorzubereiten, die geeigneten Fundamente auszuwählen und diese zu errichten. Hierbei kann Ihnen die Firma Stal Tech behilflich sein, indem sie diese Arbeiten übernimmt und schließlich eine solide Stahlhalle errichtet.